购房合同差价预期损失

合同违约者应承担违约责任，应该赔偿违约金或赔偿对方相应的损失，但是对于合同约定违约金与差价损失并不能当然同时享有，因为违约责任应以购房者所受的损失为限。

在购房的过程中，要是遇到房产开发商不守信用的话，此时需要根据实际情况作出分析，构成根本违约的，可以要求开发商退房，同时承担损害赔偿责任。当然要是开发商的行为构成了欺诈的话，那么此时购房者就可以要求其承担缔约过失责任了。若当事人不清楚在这种时候该如何维权的话，可以委托专业的律师来提供法律帮助，这样才能更好的维护自身的合法权益。