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房屋拆迁补偿与户口有关吗

房屋拆迁补偿与户口有关吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 10:59:03 已帮助1854人

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拆迁补偿安置面积与户口有关吗

集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系,都是依据面积来计算拆迁补偿的。


根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。


具体的拆迁补偿分三种:


(1)有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。


(2)选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。


(3)选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。


从上述规定并没有看出集体土地上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。


换句话说,集体土地上的拆迁补偿要依据土地房屋的面积来算。


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