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二房东转租跑路了房租怎么办

二房东转租跑路了房租怎么办
我们知道,如果要把自己租赁的房屋转租给其他人的,需要房东同意,或者租赁合同事先有约定。那么,二房东违法转租有什么法律后果呢?今天,律图网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
2024-02-25 20:27:57 已帮助2166人

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二房东转租跑路了房租怎么办

1、依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理转租人与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同,那么转租合同存在实际上的履行不能,所造成的损失系因二房东原因,可以向其主张:返还租金、赔偿损失。


2、通过法律程序追究二房东的刑事责任,可以去起诉二房东诈骗,但必须要符合条件。金额3000以上立案,没有直接证据恐怕很难受理,被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗,属于刑事类犯罪行为,不是民事侵权类犯罪,由公安机关处理。当诈骗金额达到量刑标准时有公安机关侦破移交检查机关(检察院)依法向法院提起公诉

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