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贷款行规定的其他条件抵押贷款的贷款条件；有稳定的经济收入，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同，须具有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，贷款余额小于抵押住房价值的60%，房龄在10年以内：有合法的身份；能够提供贷款行认可的有效担保，原房子抵押贷款已还款一年以上；已购且办理了房子抵押贷款的，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书