根据相关法律规定，开发商未能按照合同约定交付房屋便构成了严重的
违约行为。
在此情况下，首先，您需要仔细查阅
购房合同中的有关交房日期以及
违约责任的详细条款和规定。
一旦发现开发商存在
延期交房的现象，您完全有权利依照合同的约定，向其提出承担相应的违约责任的要求，这其中较为常见的措施包括支付
违约金、
赔偿实际
经济损失等等。
在采取行动之前，您可以先以
书面形式向开发商发出交房催告，同时明确告知其
逾期交房可能带来的法律风险和后果。
然而，如果经过催告之后，开发商仍然未能按时交房，那么您可以考虑以下几种途径来寻求问题的解决：1. 尝试与开发商进行友好协商，共同寻找一个双方都能够接受的解决方案；2. 向当地房地产管理部门进行投诉，请求政府部门介入处理；3. 根据合同的约定，向
仲裁机构提交仲裁申请或者
向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并且对您因此而遭受的经济损失进行合理的赔偿。
但是请务必注意，在整个过程中，必须妥善保存所有相关的
证据材料，例如购房合同、付款凭证、催告函等等。
