购买了二手毛坯房合同已签还没过户过户前发现房子窗户全部进气无法使用严重质量问题这种情况应该怎么样做谁违约?

那现在您是想要退还是什么

您作为买方，与卖方签订了房屋买卖合同，双方形成了合法有效的合同关系。卖方的主要合同义务是交付符合约定质量标准的房屋。窗户全部进气、无法使用，属于房屋的重大瑕疵，直接影响了房屋的正常使用功能，构成了卖方未能履行其合同义务的违约行为。

这种情况卖方可能构成违约，因为其有义务保证房屋质量符合正常使用标准。您可先和卖方协商，要求其承担维修责任或给予补偿。若协商不成，可收集窗户进气无法使用等质量问题的证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求解除合同、退还房款并赔偿损失。