当涉及到房地产开发商未能按约定条款接通燃气这一问题时，您可依照以下步骤采取法律行动：首先，务必妥善保存所有相关
证据，其中既包括购楼契约及其中所载细则、开发商发布的各类宣传材料，也应包括您与开发商之间的通讯往来记录，以示开发商已出现严重
违约行为。其次，需确定事件的
管辖权法院，通常情况下，应为合同实际履行地或被告方居住所在地的司法机构。紧接着，您需要精心起草一份
起诉书，详细列明原告与被告的基本
身份信息、明确提出的
诉讼请求（例如，要求开发商必须在规定期限内完成燃气设施的接通工作，同时对由此给您带来的
经济损失予以
赔偿等），以及详细阐述事实依据和法律理由。在整个
诉讼过程中，您可能有必要负起
举证责任，以全面证实开发商确实存在违约行为，以及其行为对您造成的具体
损失程度。法庭将会依据涉案双方各自提供的相关证据以及各自陈述的事实进行深入审理，并在此基础上作出公正裁决。请切记，整个诉讼过程可能会变得相当繁琐且复杂，因此我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便确保您的合法权益得到充分维护。
