房屋占有使用违约金费用是多少

房屋占有使用违约金数额应根据具体情形确定。若合同有约定，按合同约定的计算方式和金额确定，但当约定违约金过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定违约金低于损失，当事人可请求增加。若合同未约定，可参照实际损失确定，像因对方占用房屋致使无法出租的租金损失等。法院一般会结合合同履行情况、当事人过错程度等综合判定，确保公平合理。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定违约金计算方式和金额，避免后续纠纷。
2.若认为约定违约金不合理，及时收集损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。
3.遇到合同未约定违约金的情况，积极收集实际损失证据，以便主张合理赔偿。

法律分析：
（1）合同有约定时，按合同约定的计算方式和金额确定房屋占有使用违约金。但如果约定违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于实际损失，当事人可请求增加。
（2）合同未约定时，可参照实际损失确定违约金数额，像因对方占用房屋致使无法出租而产生的租金损失等。法院一般会结合合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判定违约金数额，确保公平合理。

提醒：
在签订房屋相关合同中，应明确约定违约金条款。若遇到违约金数额不合理情况，要及时通过法律途径维护自身权益，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定时，按合同约定的计算方式和金额确定违约金。若约定违约金过分高于损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，可请求增加。
（二）合同未约定时，参照实际损失确定违约金数额，像因对方占用房屋无法出租的租金损失等。法院会结合合同履行情况、当事人过错程度等综合判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同有约定时，按合同确定房屋占有使用违约金数额。若约定的违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过低，可请求增加。
2.合同未约定时，参照实际损失确定违约金，如无法出租的租金损失。
3.法院会结合合同履行情况、当事人过错程度等综合判定，保障公平合理。

结论：
房屋占有使用违约金数额按合同约定或实际损失确定，约定不合理可请求调整，法院会综合判定。
法律解析：
根据民法典规定，在房屋占有使用方面，违约金确定有两种情况。若合同有约定，按约定的计算方式和金额来确定，但当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，可参照实际损失确定，像因对方占用房屋无法出租的租金损失等。法院在判定时会结合合同履行情况、当事人过错程度等因素，确保结果公平合理。如果您在房屋占有使用违约金方面遇到问题，难以确定具体数额或不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。