父亲想放弃儿子房子产权需如何做

结论：
父亲放弃儿子房子产权分不同情形处理。若父亲是产权登记人之一，可与儿子到不动产登记机构办理产权变更登记；若房子未登记在父亲名下，父亲有潜在权益，可通过书面声明放弃权益。
法律解析：
当父亲是产权登记人之一时，根据相关法律规定，父亲对名下房产份额有处分权。通过赠与、买卖等方式将名下份额转移给儿子，并签订相关合同，之后携带身份证、房产证、合同等材料到不动产登记机构共同申请过户登记，能完成产权变更。若房子还未登记在父亲名下，父亲基于继承等有潜在权益，父亲可通过书面声明放弃。书面声明要明确表达放弃意思及涉及房产信息，进行公证能增强法律效力。如果在处理房产产权放弃过程中遇到疑问或复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以确保权益处理合法合规。

父亲放弃儿子房子产权分不同情形处理。若父亲是产权登记人之一，可与儿子到不动产登记机构办理产权变更登记来放弃产权。可通过赠与、买卖等方式将名下份额转移给儿子，签订相关合同后，携带身份证、房产证、合同等材料共同申请过户登记。

若房子未登记在父亲名下，父亲仅对该房有潜在权益，如基于继承等可能获得产权，可通过书面声明放弃权益。声明需明确表达放弃意思、涉及房产信息等，进行公证能增强法律效力。

建议如下：
1.办理产权变更登记时，提前准备好所需材料，确保材料真实有效。
2.签订合同要仔细审查条款，保障双方权益。
3.进行书面声明放弃潜在权益时，严格按要求明确内容，并及时办理公证。

法律分析：
（1）当父亲是房子产权登记人之一时，其放弃产权需与儿子到不动产登记机构办理产权变更登记。父亲可采用赠与、买卖等方式将名下份额转移给儿子，签订相应合同后，要携带身份证、房产证、合同等材料共同申请过户登记，完成产权变更。
（2）若房子未登记在父亲名下，父亲仅对该房有潜在权益，如基于继承可能获得产权，父亲可通过书面声明放弃权益。声明需明确表达放弃意思及涉及的房产信息，进行公证可增强其法律效力。

提醒：办理产权变更登记和放弃潜在权益声明时，要确保材料真实完整，公证能更好保障权益，不同情况处理有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若父亲是产权登记人之一，想放弃儿子房子产权，可和儿子前往不动产登记机构办理产权变更登记。可以选择赠与、买卖等方式把名下份额转移给儿子，签订相关合同后，携带身份证、房产证、合同等材料共同申请过户登记。

（二）若房子未登记在父亲名下，父亲仅对该房有潜在权益，如基于继承可能获得产权，父亲可通过书面声明放弃权益。声明要明确表达放弃意思及涉及房产信息，最好进行公证增强法律效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.若父亲已是房产登记人之一，想放弃儿子房子产权，可和儿子去不动产登记机构办变更。通过赠与、买卖等把名下份额转给儿子，签合同后，带身份证、房产证、合同等一起申请过户。
2.若房子没登记在父亲名下，父亲有潜在权益，如继承可能获产权，可书面声明放弃。声明写清放弃意思和房产信息，公证能增强效力。