若开发商未能按期交付房屋，作为
购房者，您可考虑采用以下几种维权策略：
1.建立沟通渠道并协商：
首先，建议购房者与开发公司积极开展对话，了解造成
逾期交付的具体原因。
同时，努力尝试就逾期交付事宜商定相应的补偿方案。
2.发送书面催告：如经沟通协调仍无法达到预期效果，购房者便可向开发公司递送书面催告函，明确提出在合理期限内完成交付的要求，并详细阐述逾期交付可能带来的法律风险。
3.寻求调解协助：购房者还可向
消费者权益保护委员会、房地产行业协会等相关组织提出调解申请，借助第三方力量解决
纠纷。
4.向行政机关投诉：购房者亦可向所在地的房地产管理部门提交投诉材料，请求其依法依规介入处理。
5.启动
仲裁或
诉讼程序：若以上措施皆无法有效解决问题，购房者可依据
购房合同中约定的
争议解决方式，向仲裁机构
申请仲裁或者向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，以追究开发商的
违约责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十五条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
