关于房地产
交易纠纷所涉及的
违约金计算方式及收取标准，通常会在
商品房购买协议中进行详细且明确的约定。
然而，对于具体的金额以及占比比率方面的内容，则需根据合同中所载明的条款来加以确定。若在合同中有任何关于此事项的表述模糊不清或者未予明确规定，那么我们可以参考并依据《中华人民共和国
民法典》中的相关法律条文。
根据该法典的规定，违约金的数额应与实际损失相匹配，如若
违约金过高或过低，
当事人有权向法院或
仲裁机构提出申请，要求对其进行相应的调整或增减。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
