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（一）若一方存在过错致合同无效，有过错方要赔偿对方直接损失，像出租方隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效，就要赔偿承租方装修、搬迁等费用。
（二）若双方都有过错，按各自过错程度比例分担损失。
（三）损失赔偿范围包含承租方已付租金、因使用房屋产生的合理费用、房屋装修及添附价值等。
（四）主张赔偿方需对损失存在及数额举证，若无法确定实际损失，可参照合同约定租金标准和租赁期限等酌情判定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1.房屋租赁合同无效，按过错担责。若一方过错致合同无效，有过错方要赔对方损失。如出租方隐瞒房屋问题，要赔承租方装修、搬迁等直接损失。
2.双方都有错，各自担责，按过错比例分损失。
3.损失赔偿含已付租金、水电物业费、装修添附价值等。
4.主张赔偿方需举证损失及数额，无法确定时，参照租金和租期酌情判定。
结论：
房屋租赁合同无效，根据过错承担赔偿责任，一方过错由其赔偿对方损失，双方过错则按比例分担，主张赔偿方需举证损失。
法律解析：
依据法律规定，当房屋租赁合同被认定无效时，赔偿责任的承担遵循过错原则。若仅一方存在过错，像出租方隐瞒房屋重大瑕疵致使合同无效，那么该有过错方就需要赔偿对方因此遭受的损失，如承租方的装修损失、搬迁费用等直接损失。要是双方都有过错，就要按照各自过错程度的比例来分担损失。损失赔偿范围涵盖承租方已付租金、使用房屋产生的合理费用、房屋装修及添附价值等。同时，主张赔偿的一方有责任对损失的存在及数额进行举证，若无法确定实际损失，可参照合同约定租金标准和租赁期限等因素酌情判定赔偿数额。如果您在房屋租赁过程中遇到合同无效及赔偿相关的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
房屋租赁合同无效时，应依据过错承担赔偿责任。若一方存在过错导致合同无效，该方需赔偿对方因此遭受的损失。例如出租方隐瞒房屋重大瑕疵致使合同无效，要赔偿承租方装修损失、搬迁费用等直接损失。若双方均有过错，则各自按过错程度比例分担损失。
损失赔偿范围涵盖承租方已付租金、使用房屋产生的合理费用如水电费和物业费，以及房屋装修及添附价值等。
为解决此类问题，建议如下：
1.主张赔偿的一方要积极收集证据，对损失的存在及数额承担举证责任。
2.若无法确定实际损失，可参考合同约定租金标准及租赁期限等因素，由相关部门酌情判定赔偿数额。
法律分析：
（1）当房屋租赁合同因一方过错而无效时，过错方需承担赔偿责任，赔偿对方因合同无效遭受的损失。例如出租方隐瞒房屋重大瑕疵，要赔偿承租方装修损失、搬迁费用等直接损失。
（2）若双方都存在过错，按照各自的过错程度按比例分担损失。
（3）损失赔偿范围涵盖承租方已付租金、房屋使用产生的合理费用，如水电费、物业费，以及房屋装修和添附的价值等。
（4）主张赔偿的一方要对损失的存在和数额进行举证。若无法确定实际损失，可参照合同约定租金标准与租赁期限等因素酌情判定赔偿数额。
提醒：
在房屋租赁中，要注意保留好相关费用凭证以证明损失。若对责任划分和赔偿数额有争议，建议咨询专业人士分析。
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