房客死了房东要承担责任吗

房东对房客死亡是否承担责任，需结合具体情况判断，核心在于房东是否存在过错及过错与死亡结果之间是否存在因果关系。

1.若房客死亡由自身原因导致，如突发疾病、自杀等，且房东对房屋尽到了基本的安全管理义务，房屋不存在任何安全隐患，对死亡结果无过错，则房东通常无需承担责任。

2.若房客死亡与房屋安全隐患直接相关，如房屋电路老化引发火灾、建筑结构问题导致坍塌等，房东因未尽到安全保障义务，未及时排查或维修房屋隐患，需承担相应责任。

3.若房东明知房客有特殊健康状况需特定居住条件，却未提供符合要求的条件或隐瞒房屋不利因素，导致死亡结果发生，房东也需承担责任。

法律分析：
（1）房客因自身原因死亡且房东无过错时，房东无需承担责任。若房客死亡是突发疾病、自杀等自身原因导致，且房东对死亡结果不存在任何过错，通常不需要承担责任。

（2）房屋存在安全隐患导致房客死亡时，房东需承担相应责任。如果房屋电路老化引发火灾、建筑结构问题导致坍塌等安全隐患造成房客死亡，房东因未尽到安全保障义务，可能要承担相应的责任。

（3）房东明知房客有特殊健康状况需特定居住条件却未提供或隐瞒房屋不利因素时，需承担责任。若房东清楚房客有特殊健康状况需要特定居住条件，却未按要求提供或隐瞒房屋存在的不利因素，导致房客死亡，也可能要承担责任。

提醒：
判断房东是否承担责任需结合死亡原因及房东是否存在过错，若遇到此类情况，建议及时固定相关证据并咨询专业法律人士以明确责任划分。

（一）若房客死亡是自身原因导致，如突发疾病、自杀等，且房东对死亡结果无过错，房东通常无需承担责任。

（二）若房客死亡与房屋存在安全隐患有关，比如房屋电路老化引发火灾致死亡、房屋建筑结构问题导致坍塌等，房东因未尽到安全保障义务，需承担相应责任。

（三）若房东明知房客有特殊健康状况需特定居住条件，却未提供或隐瞒房屋不利因素，导致房客死亡，房东需承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
该条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

若房客死亡由自身因素导致，如突发疾病、自行结束生命等，且房东对死亡结果无过错，通常无需承担责任。

若死亡与房屋安全隐患相关，比如电路老化引发火灾、建筑结构问题导致坍塌等，房东因未尽安全保障义务，可能承担相应责任。

若房东明知房客有特殊健康状况需特定居住条件，却未提供合适条件或隐瞒房屋不利因素，也可能要担责。

总的来说，判断房东是否担责需结合死亡原因及房东是否存在过错确定。

结论：
房东对房客死亡是否承担责任，需结合死亡原因及房东是否存在过错综合判断。

法律解析：
判断房东责任的核心在于过错责任原则。具体分以下几种情况：一是房客因自身原因死亡，如突发疾病、自杀等，且房东对死亡结果无过错，房东通常无需承担责任；二是房客死亡与房屋安全隐患直接相关，如房屋电路老化引发火灾、建筑结构问题导致坍塌等，房东因未尽到安全保障义务，需承担相应责任；三是房东明知房客有特殊健康状况需特定居住条件，却未提供或隐瞒房屋不利因素，也可能承担责任。若遇到此类纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以明确责任划分及后续处理方式。