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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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有争议的房子不确权是否会判决

钟** 广东-汕头 房产纠纷咨询 2025.12.26 16:00:20 482人阅读

有争议的房子不确权是否会判决

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结论:
有争议的房子不确权也可能被法院判决,法院会依据证据和法律规定,围绕当事人诉求和争议焦点进行审理裁判。
法律解析:
在房屋争议诉讼里,法院的裁判并不以房屋确权为必要前提。若当事人诉求是确认房屋所有权,法院会审查产权来源、相关合同等证据,即便未确权登记,只要有充分证据证明房屋归属,法院就可判决房屋归属。若争议焦点是房屋损害赔偿、使用权益等其他方面,法院会围绕这些争议焦点审理并作出判决。比如,一方能提供出资购买房屋的完整资金流水、相关协议等证据,即便房屋未确权,法院也可依据这些证据判定房屋归属。如果大家在房屋争议方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-12-26 22:48:01 回复
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有争议的房子不确权时法院也能作出判决。法院会依据双方证据与法律规定审理房屋争议。若当事人诉求为确认房屋所有权,法院会审查产权来源、相关合同等证据来查明事实,进而作出确权与否的判决。即便房屋未确权登记,只要有充分证据证明归属,法院就可据此判决。若争议焦点是房屋损害赔偿、使用权益等其他方面,即便不涉及确权,法院也会围绕争议点审理并判决。

解决措施和建议如下:
1.当事人应积极收集与房屋相关的各类证据,如产权来源证明、合同等,为诉讼提供有力支撑。
2.若对法律程序不熟悉,可寻求专业律师的帮助,确保自身权益得到保障。
3.遵循法院的审理流程,积极配合调查,以促进案件的顺利解决。

2025-12-26 21:15:26 回复
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法律分析:
(1)在房屋争议诉讼里,法院的判决依据是双方提供的证据以及法律规定。当当事人诉求为确认房屋所有权时,法院会全面审查产权来源、相关合同等证据,以此来查明事实并作出确权判决。
(2)即使房屋未进行确权登记,只要有充足证据能证实房屋归属情况,法院同样可以依据证据对房屋归属作出判决。
(3)若争议焦点并非确权,而是像房屋损害赔偿、使用权益等其他方面的问题,法院会围绕这些争议焦点开展审理并作出判决。

提醒:
面对房屋争议,应及时收集保留相关证据。不同案情对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。

2025-12-26 19:18:33 回复
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(一)对于房屋争议诉讼,当事人应积极收集产权来源、相关合同等能证明房屋归属的证据,以便在法庭上有力支持自己的诉求。
(二)若争议焦点为房屋损害赔偿、使用权益等非确权问题,当事人要围绕该争议焦点收集和提供相关证据,如损害事实的证据、使用权益的依据等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。此条表明在房屋等物权归属有争议时,利害关系人可通过法律途径请求法院确认权利,法院会依据证据和法律规定进行审理判决。

2025-12-26 17:54:37 回复
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1.有争议的房子即便不确权,也可能迎来判决。在房屋争议诉讼里,法院会按双方提供的证据及法律规定来审理裁判。
2.若诉求为确认房屋所有权,法院会审查产权来源、合同等证据,查明事实后给出是否确权的判决。有充分证据证明归属时,即便没确权登记,法院也能据此判归属。
3.若争议是房屋损害赔偿、使用权益等,不涉及确权,法院也会围绕焦点审理判决。

2025-12-26 17:03:56 回复
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