商品房预售合同时可
由他人代为签署的，但之后涉及到本人签字的事项皆需透过多番寻找该人士进行
代理，手续颇为繁琐。若您实在无法亲自前往，可出具委托书并寻求公证机构的证明，这样有助于维护您的合法权益。另外，建议您在合同文本中明确
代理人的权限和范围，以便其能在法定授权范围内代表您处理各类事宜。代理人一旦获得相应的授权且已办理相关公证，其所签署的
房屋买卖合同便具备充分的法律约束力，您亦应对代理人的代理行为承担相应的
民事责任。换言之，只要代理人得到了您的合法授权，并办理了相关公证手续，那么他/她代为签署的房屋买卖合同便是具有
法律效力的。
《中华人民共和国
民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为。依照法律规定、
当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。
