以下是关于房地产所有权转移的详细流程：首先，转让双方需达成书面的转让协议；接下来，在签署上述转让协议后的第90天内，转让
当事人应携带相关的房产所有权证件、本人
身份证明以及转让协议等文件，前往房地产所在地的房地产管理部门提交申请和申报交易价格；然后，房地产管理部门会对这些提供的资料进行仔细审核，并会在收到申请后的第7日出具是否接受申请的书面回复，若第7个工作日还未收到书面回复，则可视为该部门已默许同意接受申请；下一步是房地产管理部门对申报的交易价格进行核实，同时有必要时也会对转让的房地产进行现场勘察及价值评估；最后就是由转让当事人按照相关法律规定缴纳
税费，而房地产管理部门将依法为转让当事人办理新的房
产权属登记手续，并颁发相应的房产权属证书。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
