当房屋买卖合同合法地建立起时即生效,且房屋买卖合同自各方当事人签字、盖章或是进行指印确认之后便正式成立。
据相关法律法规所定义,若当事人选择以书面合同书的形式签署契约,则在所有当事人都已完成签名、盖章或进行指印确认之时,该份合同才算正式成立。
然而在此之前,如果任何一方当事人已经开始履行其主要责任,并且另一方也予以接受,那么这份合同同样可以被视为已经成立。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。