提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 买房土地使用权到期了怎么办

买房土地使用权到期了怎么办

买房土地使用权到期了怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-13 12:15:10 已帮助2184人

精选律师 · 讲解实例

买房土地使用权到期了怎么办
根据我国现行法例,住宅建设用地在其使用期限届满七十年后,可依法自动延续,无需担忧该土地会被收回。
至于是否需要交纳费用以及如何确定相应的收费标准等事宜,则将依据其他相关的法律、行政法规进行明确规定。
值得注意的是,由于当前绝大部分的住宅建设用地使用权尚未达到使用期限,因此法院所面临的与此相关的法律争议相对较少。
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询