中介能代签买房订金合同吗

如果是定金就难退了，订金的还可以退

签订代理记账合同应注意以下问题：1、谨慎挑选代理记账公司；2、单个代理记账公司没有代理记账天资；3、财政软件需求应到财政局存案运用；4、合理承受托付单位的管帐原始凭证及材料。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。但是如果该无权代理行为可以构成表见代理的，应当认定为有效合同。【法律依据】《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

1、请律师代代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。2、律师与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。提醒建议：如果您的问题比较紧急，想尽快了解得到解决，我们建议您直接在线找专业律师帮你分析具体的情况，并为你制定详细的法律解决方案。

公司的法定代表人不一定是公司的员工，不一定要与公司签订劳动合同。根据公司法有关规定，公司法定代表人是依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记在营业执照中。国有企业董事长通常由上级部门任命，也有上级领导兼任董事长。因此，公司董事长可以不是本企业的员工，不与公司签订劳动合同。但总经理担任法定代表人的，总经理一定是本企业员工，应当与公司签订劳动合同。《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

需要看合同具体如何约定的

不能，利害关系人一般不能代理起诉

需要根据双方的约定进行处理

定金原则不退，中介费根据工作情况收取，具体要看你解除合同的原因，需要具体分析

签订三方合同，通过合同明确责任。一、中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的。二、合同中药明确房屋坐落。三,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷,示范文本对违约情况进行了细化所谓中介二手房买卖合同、合同中应约定房屋按套转让,不仅体现在合同主体根据二手房交易中的现实状况。总之，确保一旦纠纷产生后能按照合法,能尽量避免纠纷的发生,在签订过程中,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,会给房屋交易带来了隐患。主体不仅包括买卖双方,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证。因此、合同中应明确佣金的约定、有序的方式去解决。同时,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体、合同中要明确双方争议的解决方式。

2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。　2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。　4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。