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欠房租房东锁车合法吗

欠房租房东锁车合法吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-11 13:25:29 已帮助2229人

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欠房租房东锁车合法吗
在租赁关系中,承租人逾期未支付租金时,作为出租方的房东不应未经授权擅自将承租人的车辆上锁,此行为违反了法定程序与准则。
如果承租人无法按约及时交纳房租,房东有权采取相应措施以保障自身利益,如扣除部分或全部押金。
然而,这种扣除金额应当尽可能地与所欠租金以及违约金的总额保持一致。
此外,房东还可依法向承租人追索其违约责任,包括收回房屋的权利。
然而,需要注意的是,车辆作为承租人的私有财产,房东无权擅自进行处置,因此强行上锁的行为无疑构成了对承租人权益的侵犯。
在此情况下,承租人有权要求立即停止此类侵权行为
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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