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买房被房产中介欺骗签了合同怎么处理

买房被房产中介欺骗签了合同怎么处理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-03 13:15:10 已帮助2411人

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买房被房产中介欺骗签了合同怎么处理
购房过程中若不幸遭到房地产经纪公司的欺骗并签订相关合约,在具备充足证据证明经纪公司存在欺诈行为的前提下,合约当事人有权向法院或仲裁机构申请撤销该份合约。
一旦被成功撤销,则这份合约自签署之日起即告无效。
针对这份已经失效的合约给合约各方带来的经济利益,如有产生财产收益,应全数予以退还;
若是无法全额退还或者已无必要退还时,则应当通过贬值补偿的方式进行处理。
有过失的一方理应承担赔偿责任,以弥补对方因此次失误而遭受的财务损失;
而在合约纠纷中涉及到多个责任人过错的情况下,则由各相关方分别承担相应的法律责任。
在法律法规另有特殊规定的情况下,应当按照其具体要求履行相关职责。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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