农村房子有房产证拆迁怎样赔

在尚未取得房产证书，但是能够证实该房屋的合法所有权的情况下，该房屋将经过所在地房地产管理部门的确认，并依照法定程序给予相应的补偿。
而对于那些手续不齐全或者缺乏产权产籍信息的房屋，必须经过相关部门对其合法性的严格审查与认定之后，再根据相关的法律法规进行妥善处理。
对于存在产权或者使用权（承租权）争议的房屋，应当首先通过民事诉讼解决争议，然后根据诉讼的最终判决来依法进行补偿。
关于房屋拆迁安置费的具体计算方法如下：
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+在没有提供周转房的情况下所需要的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的损失赔偿费。
1.若拆迁人已经提供了周转房并且拆迁房屋的实际使用者正在居住，那么公式中的第二项补助费即为零；
2.若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将为零；
3.当被拆迁人获得补偿时，这意味着该房屋已由其自行使用。
在征地拆迁过程中，我们应该坚持先补偿、后征收的基本原则，确保拆迁款项自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。
如有未补偿到位的情况，被拆迁方有权拒绝交付土地和房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。