[律师回复] 宅基地确权遵循"一户一宅"，由县级政府登记颁证。本集体成员依法依规申请房地一体登记。如遇权属争议，备齐权属材料向当地自然资源部门申请，通过协商、调解或行政程序解决。具情可详述，我为您具体分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，这个具体的需要咨询当地的房产部门。

[律师回复] 这属于土地性质认定冲突。请立即向自然资源主管部门申请查阅确权档案和国土空间规划，要求更正登记。若属误划，可申请行政复议或提起行政诉讼。注意收集宅基地使用证、建房批复等原始凭证，时效很关键，建议尽快启动法律程序维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 社区（居委会）无权分配土地。根据《土地管理法》，农村土地归村集体所有，分配方案由村民会议讨论决定；城市土地归国家所有。社区只是基层群众自治组织，没有土地分配权。如果是征地补偿款分配，应由村集体按承包权分配。如社区擅自分配土地，可向上级政府或自然资源部门举报。

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，荒地的开垦应当遵循合理利用土地和保护生态环境的原则。并非谁开垦谁就能先使用，而是需要经过合法的程序。一般而言，开垦荒地需要向当地土地管理部门申请，获得批准后才能进行。未经批准擅自开垦荒地可能会违反法律规定，甚至构成违法占用土地。因此，建议在开垦前咨询当地土地管理部门，依法办理相关手续。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 开荒土地争议，首先应查看土地使用权证或承包合同，确认土地权属。若无权属证明，可向当地土地管理部门申请确权。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求依法解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 父母不在后房子宅基地的处理首先要明确宅基地的性质和归属。宅基地属于集体所有村民只有使用权没有所有权。如果父母去世房子作为遗产可以依法继承但宅基地不能继承。继承人可以继续使用宅基地但不能改变用途。如果房子倒塌或灭失宅基地使用权会由集体收回。建议及时办理相关手续维护自身权益。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地确权要遵循法律规定。首先，宅基地属于集体所有，村民只能依法取得使用权。如果宅基地不在同一个乡镇，需要确认宅基地的权属是否清晰，是否有合法的审批手续。其他方面，要查看是否有合法的流转依据，比如是否经过了合法的审批程序，是否符合当地的规划要求。再次，如果有纠纷，可以通过协商解决，协商不成可以申请仲裁或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，如果遇到侵占土地不还的情况，可以采取以下措施：1. 协商解决：尝试与对方沟通协商，看能否达成和解。2. 调解：向村委会、居委会或人民调解委员会申请调解。3. 诉讼：如果协商调解无果，可以向法院提起民事诉讼，要求返还土地并赔偿损失。4. 报警：如对方涉嫌违法犯罪，可向公安机关报案。5. 行政救济：向土地管理部门反映情况，请求行政处理。总之要依法维权，通过合法途径解决纠纷。必要时可请律师代理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。