在房地产领域,限购政策被视作强制性的规定之一,若对其有任何违反,将导致购房协议无效且无法产生法律效力。
根据我国相关法律条文,民事法律行为只有满足以下三个必要条件时才具有合法有效性:第一,行为实施主体需具备与该行为相适应的民事行为能力;
第二,必须表现出当事人内心真实意愿和举止诚实信用;
第三,不得违反法律,也不得适用于未经批准的行政条例,更不得违背社会公德与善良风俗。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。