事实上,并未颁发产权证书的房地产是不允许买卖.在房产转让过程中,权属变更登记成为严格执行的关键环节,若房屋未能拥有相关证书,便无法进行权属变更登记。
此种情况下,即使房产交易已然完成,但由于未能对权属进行有效转移登记,从而使得该交易并不受法律法规的保护。
因此,若选择购买无产权证书的住房,所享有的权益就得不到充分保证,且一旦在未来出现任何形式的纠纷,将大幅度降低维护自身合法权益的可能性和效果。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。