京盟律师杜柏飞团队律师

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京盟律师杜柏飞团队律师简介

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杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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京盟律师杜柏飞团队律师文集

专业普法
  • 法律常识·专业解答
    京盟律师杜柏飞团队律师
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    房屋遭强拆后,征收补偿决定与征收赔偿决定
    最新修订:2024-03-01

    【裁判要旨】行政机关未依法先进行补偿就强制拆除了当事人的房屋,其在实施强拆后,以及法院确认其强拆行为违法后,仍然未主动履行补偿职责。在当事人申请房屋补偿及物品赔偿后,行政机关未及时依法作出补偿决定,其作出的行政赔偿决定,既未尊重当事人对货币

  • 法律常识·专业解答
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    对征收补偿决定的合法性应全面审查
    最新修订:2024-02-28

    【裁判要旨】对于国有土地上房屋征收补偿决定,人民法院对征收补偿决定合法性的审查应根据《国有土地地房屋征收与补偿条例》的规定,依法坚持全面审查。具体而言,应当以评估机构的选定、评估程序、评估结论的形成、补偿安置方式、安置房屋价值、其他补偿费用

  • 法律常识·专业解答
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    超过补偿协议履行职责的合理期限,行政机关应承担不利后果
    最新修订:2024-02-27

    案情概况2003年5月16日,义乌市北门街区块工程建设指挥部(甲方)与喻某某(乙方)签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》一份,约定乙方同意将坐落北门街113号502室房屋一套,建筑面积70.01平方米,交给甲方拆除。甲方同意乙方要求,对被拆迁房

  • 法律常识·专业解答
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    已帮助1.2w
    房屋征收与补偿工作由市、县级人民政府负责
    最新修订:2024-02-26

    案情概况2010年10月,甲公司与乙自然资源局签订《国有土地使用权出让合同》。合同约定,乙以现状毛地方式出让国有土地使用权,由甲负责该土地的拆迁整理工作。合同签订后,甲向乙支付土地使用权出让金2600万元,乙依约向甲交付了土地。国务院于20

  • 法律常识·专业解答
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    已帮助1.8w
    “告官不见官”却可以得到有效解决,我国法治更进一步!
    最新修订:2024-02-23

    我国“民告相关单位”案件都是出现在行政诉讼中,但实践中,最常见的纠纷是在征地拆迁中产生的,比如拆迁补偿标准不合理,违法拆除房屋、征地拆迁程序颠倒,以及在拒绝签订补偿协议后,被征收人遇到的以拆违促拆迁,以拆危促拆迁等纠纷。遇到上述问题,很多被

  • 法律常识·专业解答
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    房屋征收中,利害关系人可以撤销安置补偿协议吗?
    最新修订:2024-02-22

    案情概况2001年3月7日,凤冈县某工贸有限责任公司(以下简称某工贸公司)取得案涉土地国有土地使用证,修建厂房从事水泥电线杆的生产,后因经营不善停产。2006年10月,某工贸公司与周某某订立《协议书》,约定某工贸公司将电杆厂空地租给周某某使

  • 法律常识·专业解答
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    农村住房改为经营用途,征收时如何补偿?
    最新修订:2024-02-22

    案情概况杨某某拥有在集体土地上的自建房屋,附近有天然温泉,故用于开办“农家乐”,并拥有合法的餐饮服务许可证。2012年,息烽县政府作出《房屋征收决定》和公告,杨某某的房屋位于征收范围内。息烽县政府参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规

  • 法律常识·专业解答
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    复议机关不因“违法的不予受理决定”承担赔偿责任
    最新修订:2024-02-20

    【裁判要旨】行政复议是为了防止和纠正违法的或者不当的行政行为,行政复议机关根据行政相对人的申请对行政行为进行复查的制度。复议机关作出的不予受理决定,其本身不对公民、法人和其他组织的财产权进行直接处分,与《国家赔偿法》第四条规定所列举的其他造

  • 法律常识·专业解答
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    蔬菜种植大棚被强制拆除,怎么赔偿?
    最新修订:2024-02-19

    案情概况孙某某是东明县城关街道办事处北王寨村村民,其家庭的蔬菜种植大棚在东明县五里河沿河景观带及秋水路建设项目用地范围内。2012年11月16日,在东明县五里河沿河景观带及秋水路建设期间,上诉人孙某某家的大棚被强制拆除。2012年6月份,山

  • 法律常识·专业解答
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    行政机关作出具体行政行为时未引用具体法律条款,法院予以撤销的情形
    最新修订:2024-02-02

    案情概况原告宣某某等18人系浙江省衢州市柯城区卫宁巷1号(原14号)衢州府山中学教工宿舍楼的住户。2002年12月9日,衢州市发展计划委员会根据第三人建设银行衢州分行(以下简称衢州分行)的报告,经审查同意衢州分行在原有的营业综合大楼东南侧扩

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京盟律师杜柏飞团队律师推荐

生动形象
  • 农村宅基地确权后是否能继承
    2023-12-06
    律师解析:农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有,因此只能继承宅基地的使用权,而不能继承所有权。 宅基地的继承可以分为以下情形: 如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
  • 集体土地使用证可以干嘛
    2023-12-07
    律师解析:集体土地使用证的用途: 1、明确了集体土地确权登记存在的问题,让其更好发挥集体土地证的使用效果; 2、实现土地三权分置,推进农村土地征收及土地使用证登记; 3、完善征收制度,界定用地范围,探索并制定了合理、规范的征收目录,赋予集体经营性建设用地的交易入市,改革宅基地审批制度。 目前常见的土地证只有两种: 国有土地使用证、集体土地使用证,依据其土地来源性质,决定它是国有还是集体的。
  • 土地承包权的占有权可以主要有哪些
    2023-12-14
    律师解析:1.依法享有对承包地占有的权利。 占有的权利是土地承包经营权人对集体所有的土地直接支配和排他的权利。 土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。 2.依法享有对承包地使用的权利。 农村土地承包经营权设立的目的,就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
  • 违章建筑可以拆迁补偿吗
    2023-12-01
    律师解析:1、依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。 2、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
  • 确权后的宅基地发生纠纷如何处理
    2023-12-13
    律师解析:确权后的宅基地发生纠纷的,可以通过以下方式处理: 1、协商解决: (1)《土地管理法》第十四条第一款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)所谓协商解决是指土地纠纷发生以后,由当事人在自愿、互谅的基础上,按照有关法律规定,在不损害他人利益的前提下,直接进行磋商,自行解决纠纷的办法。
  • 租赁土地都要什么手续
    2023-12-17
    律师解析:租赁土地需要对方提供如下手续: 1、流转方、受流转方的姓名、住所,当事人是农户的,户主的姓名可代表全家; 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; 3、土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间; 4、流转土地的用途; 5、双方当事人的权利义务; 6、流转金及支付方式; 7、违约责任。 土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
  • 自留地是不是属于个人
    2023-12-15
    律师解析:自留地属于集体,个人没有土地所有权。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 根据《土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  • 基本农田能建养殖场被拆怎么处理
    2023-12-07
    律师解析:基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
  • 土地流转需要注意的常见问题有什么
    2023-12-07
    律师解析:土地流转应该注意的问题有: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻止承包方进行承包土地经营权流转。 (二)流出方是承包方;受让方必须具有农业经营能力,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 (四)不得改变土地的农业用途。
  • 土地承包经营权延期三十年有哪些意思
    2023-12-06
    律师解析:土地承包期再延长30年,需要明确的是,延长的是土地承包权,而不是经营权,指的是家庭承包经营权的期限,时间从第二轮承包期结束点起算。 延长土地承包期限,是不会将原来的承包关系打乱重新发包,更不会随意打破原来土地的界限,也就是,在第二轮土地承包关系中,拥有土地的村民将会再继续拥有土地,延长土地承包期限后,要注意农村土地承包合同的订立时间,土地承包期后,要重新领取《土地经营权证书》。
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    为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地征收公共利益包括哪些,土地征收流程?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
  • 土地拆迁赔偿是否归户主
    2023-10-24
    当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地拆迁赔偿是否归户主,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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    2023-10-24
    我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着国有划拨土地被征收该怎样赔偿,补偿被征收房屋的价值如何确定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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    1月前
  • ask****395
    河北-张家口
    经验丰富,学识渊博,回复很快,值得推荐,总之正能量律师,支持点赞👍🏻
    1月前
  • ask14645016
    北京
    律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
    1月前
  • ask****047
    河北-秦皇岛
    服务态度好、学识渊博、法律法规讲解详细易懂。
    1月前
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