【问题解析】
1、
商品房首付交完是可以
退房的。
买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备
法律效力了。
2、如果是
购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定
违约责任处理。
3、如果签订的
购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。
4、买卖双方
协商一致解除
购房合同的，可以退房，并且退还购房款。
5、
房屋买卖合同签订后，卖方不
履行合同义务，造成
合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和
赔偿损失。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，
行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当
折价补偿。有过错的一方应当
赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立
商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致
合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证明的事实或者提供
虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经
抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置房屋的事实。
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