租的房子被拍卖了租户会有赔偿吗

1.一般租的房子被拍卖，租户不一定获赔。因为“买卖不破租赁”，新所有权人要继续履行原合同，租户能继续使用房子，无需赔偿。

2.若拍卖使合同无法履行，像新房东让租户提前搬走，这算违约。租户可按合同要求原房东担责赔偿，包括直接损失和预期利益损失。

3.若合同没约定违约责任，租户可要求赔偿实际损失，比如重新找房的费用。

结论：
租的房子被拍卖，租户不一定能获得赔偿，若“买卖不破租赁”，租户继续使用房屋则无赔偿；若拍卖致合同无法履行，租户可要求原房东担责获赔。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”原则，房屋拍卖致所有权变动时，不影响租赁效力，新所有权人需继续履行原租赁合同，租户可继续使用房屋，这种情况下租户自然无赔偿。而当拍卖使得租赁合同无法继续履行，像新房东要求租户提前搬离，就构成违约。若租赁合同有约定，租户可按约定要求原房东承担违约责任获得赔偿，赔偿范围含直接损失与合理预期利益损失；若合同未约定违约责任，租户能主张赔偿实际遭受的损失，比如重新找房的费用等。若遇到此类复杂的法律情况，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.租的房子被拍卖，租户通常不一定能获得赔偿。按照“买卖不破租赁”原则，房屋所有权变动不影响租赁效力，新所有权人需继续履行原租赁合同，租户可继续使用房屋，这种情况没有赔偿。
2.若拍卖致使租赁合同无法履行，像新房东要求租户提前搬离，就构成违约。此时租户可按租赁合同约定，要求原房东承担违约责任并获得赔偿，赔偿包含直接损失和合理的预期利益损失。
3.若合同未约定违约责任，租户可主张赔偿实际遭受的损失，例如重新找房的费用等。

建议租户在遇到房子被拍卖情况时，先确认是否适用“买卖不破租赁”原则。若合同无法履行，及时收集相关损失证据，与原房东协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）通常租的房子被拍卖，依据“买卖不破租赁”原则，房屋所有权变更不影响租赁效力，新所有权人需继续履行原租赁合同。这种情况下，租户可继续使用房屋，不会获得赔偿。
（2）当拍卖致使租赁合同无法继续履行，例如新房东要求租户提前搬离，这属于违约行为。若租赁合同有约定，租户可要求原房东承担违约责任并获得赔偿，赔偿范围包含直接损失与合理的预期利益损失。
（3）若合同未约定违约责任，租户可主张赔偿实际遭受的损失，像重新找房的费用等。

提醒：
租户遇到租的房子被拍卖情况，应先确认自身权益。若涉及违约赔偿，注意保留相关损失证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）当租的房子被拍卖，若“买卖不破租赁”原则适用，租户可继续使用房屋，无需主动寻求赔偿，安心按原合同履行租赁。
（二）若拍卖致使租赁合同无法履行，新房东要求提前搬离，租户可先查看租赁合同里关于违约责任的约定，按约定要求原房东赔偿。
（三）若合同未约定违约责任，租户可收集实际遭受损失的证据，比如重新找房产生的费用票据等，向原房东主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。