提前结束租赁要付多少违约金

如果租赁双方在合同里明确约定了提前终止租赁的违约金标准，就得按合同约定执行。比如部分合同会写明支付一个月租金作为补偿，这种情况下需严格依照条款履行。

要是合同没提违约金的事，就得遵循公平和诚实信用原则处理。违约方要赔偿对方因解约产生的合理损失，比如房东重新找租客花的中介费用、广告支出等，但赔偿总额不能超过违约方签合同时能预见的损失范围。

结论：提前结束租赁的违约金数额，租赁合同有明确约定的按约定执行；无约定的，违约方需赔偿守约方合理损失且不超过订立合同时可预见的范围。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可在租赁合同中约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方法，若合同存在此类约定，提前解约需按约定支付违约金。若无约定，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，包括实际损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。例如房东重新寻找租客产生的合理中介费、空置期租金损失等，均属于可主张的合理损失。若对违约金数额存在争议或不知如何确定合理损失范围，建议向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

提前结束租赁的违约金数额需结合具体情况确定，并非统一标准。

1.若租赁合同已明确约定违约金条款，应优先按照合同约定的金额或计算方式支付。比如合同中写明提前解约需支付一个月租金作为违约金，那么违约方需严格依照该约定履行支付义务，这是对合同双方意思自治的尊重，也能保障合同的稳定性与约束力。

2.若租赁合同未就提前解约违约金作出约定，违约方应根据公平原则和诚信原则，赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失。损失赔偿范围应与违约造成的损失相当，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的损失范围。例如房东为寻找新租客产生的合理时间成本及中介费用等，均可纳入损失赔偿的范畴。

3.无论是否有合同约定，违约金的数额都应遵循合理性原则，既不能过高也不能过低。若约定的违约金过分高于实际损失，违约方可请求适当减少；若损失赔偿额不足以弥补守约方的实际损失，守约方也可依法主张调整。

法律分析：
（1）优先依据租赁合同约定确定违约金数额。如果租赁合同中明确约定了提前解约的违约金金额或计算方式，应当按照约定执行。例如合同约定提前结束租赁需支付一个月租金作为违约金，即按该约定支付。

（2）若租赁合同未约定违约金，违约方应根据公平原则和诚信原则赔偿守约方的实际损失。损失包括违约造成的直接损失和合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。例如房东重新寻找租客产生的合理中介费用、房屋空置期间的租金损失等，均可要求违约方承担。

提醒：
提前结束租赁前应仔细核对合同中的违约金条款，未约定时需留存损失相关证据；因具体案情不同，违约金数额的确定可能存在差异，建议咨询专业人士获取针对性分析。

（一）提前结束租赁支付的违约金，若租赁合同有明确约定，应按合同约定的金额或计算方式执行。例如合同约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，即按此标准支付。

（二）若租赁合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因解约造成的实际损失。损失包括直接损失和可得利益损失，但不得超过违约方订立合同时能预见到的损失范围。比如房东重新找租客的中介费、空置期租金等合理费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
该条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。