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买房没有房产证怎么贷款?谁知道具体是什么啊
买房没有房产证怎么贷款?谁知道具体是什么啊
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 15:30:03
已帮助1470人
精选律师 ·
讲解实例
买房没有房产证怎么贷款?谁知道具体是什么啊
无
房产证
不可以办理银行
房产抵押贷款
。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产
抵押
后要经过房管部门进行他项权登记(
抵押权
),如果没有《
房屋所有权
证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
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买房没有房产证怎么贷款?谁知道具体是什么啊
法律咨询顾问
问题:谁知道装修购买家具全包合同啊?
您好,关于谁知道装修购买家具全包合同啊?这个问题,我的解答如下, 装修公司所说的全包内容在不断发展变化中。 一般意义上的全包主要有材料和人工两大块: 1、材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料、开关面板,厨卫吊顶、鞋柜、背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台石、配电箱;地砖、墙砖、房门、厨柜、洁具、开关面板、衣书柜等(由装修公司购买); 2、施工安装所用人工,管理费用。 对照装修半包材料有:一般装修公司购买基础隐蔽材料:水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料,施工安装所用人工,管理费用。 现在的全包还发展到配套齐全的家具、家电、软装饰品、开荒清洁等。有较规范的公司会有很详细的清单列表。但由于发展变化较快,并信息不对称原因,推荐采用列明不包含内容的清单实为较稳妥的方式。
法律咨询顾问
问题:像那种集体产权的农村小产权房能不能作为抵押来贷款?谁知道
小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。 2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。 小产权房并不是真正意义上的商品房,不能上市交易,而且国家也不承认并不予办理过户登记手续。此外依照相关法律政策规定,小产权房买卖合同属于无效合同,农民将房屋卖给城镇居民的买卖行为不能得到法律认可和保护,不能办理土地使用权证、房屋产权证、契税证等合法手续。没有“二证”,既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来讲,小产权本质上是无产权。
法律咨询顾问
问题:强制执行不知道被申请人的具体住址时该怎么写
如果生效判决书确定了连带责任人,可以直接执行连带责任人。 如果没有连带责任人,除非依法追加被执行人,否则不能直接执行。 连带责任是中国民事立法中的一项重要民事责任制度,其目的在于补偿救济,加重民事法律关系当事人的法律责任,有效地保障债权人的合法权益。连带责任主要是基于合伙、担保、联营、承包等合同关系或代理行为、上下级间的关系而产生,因而被分散规定在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。
张鹏
问题:知道电话,名字,能不能查询到地址,具体信息
你好,可以的,具体情况可以加我VX或者来电作进一步交流沟通
法律咨询顾问
问题:我一直在外面工作都是很认真的,并且我的工作有一定危险性,想要领取赔偿,咨询下关于工伤赔偿的有效时间规定是什么?
1、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。2、用人单位未在规定的时限内提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接提出工伤认定申请。
法律咨询顾问
问题:我最近被卷进一场打架案件,现在准备申请逮捕,所以呢,我想知道逮捕前置措施有哪些啊,具体是什么样的呢,求解啊
民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。 犯罪嫌疑人被逮捕的,聘请的律师可以为其申请取保候审。 人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
法律咨询顾问
问题:我朋友想要申请假释,不知担保人怎么办,所以我姓要问问老师判决后找担保人假释的话怎么办才比较合理呢?谢谢
不能适用假释的情况对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
法律咨询顾问
问题:我的一个朋友前不久的时候不知道怎么了,就涉及一个官司,我就想要了解一下那个传唤恐怖活动无须书面的事!
你好,你要考虑的传唤恐怖活动无须书面的事, 公安机关可以采取电子监控、不定期检查等方式对其遵守约束措施的情况进行监督。 采取前两款规定的约束措施的期限不得超过三个月。对不需要继续采取约束措施的,应当及时解除。
法律咨询顾问
问题:你好,我是国家粮食局的一名普通职工,最近单位在改制,咨询一下国有粮食企业改制职工补偿具体标准是什么?
你好,本企业的平均工资为×××元,实行此办法解除劳动关系并分流到社会的职工××人,总工龄为××年,经济补偿金平均月工资为××元,经济补偿金总额为×××万元,医疗补助费为××万元;解除劳动关系并安置到改制后非国有法人控股企业的职工××人,总工龄为××年,经济补偿金平均月工资为××元,经济补偿金总额为×××万元,医疗补助费为××万元。(2)对距法定退休年龄不足5年的职工,经原企业与职工双方协商一致,解除劳动关系时可将经济补偿金转为一次性缴纳养老保险费、医疗保险费以及一次性计发生活费,不足部分由原企业与职工协商解决。一次性缴纳的养老保险费,以所在地级以上市上年度职工月平均工资的60%及年递增5%的幅度为缴费基数,按距法定退休年龄前的年限和缴费时的费率计算。一次性缴纳的医疗保险费,按所在地级以上市的规定执行。一次性计发的生活费,按不低于所在地失业保险金月标准和距法定退休年龄前的月数计算。实行此办法安置的职工××名,总工龄为××年,费用××万元。3、(如改制为国有法人控股企业,即国家资本、股本所占比例大于50%的)变更劳动合同的职工××名,职工在改制前企业的工作年限合并计算为改制后企业的工作年限。4、改制后的企业原则上接收安置原企业的××名职工,占改制后企业职工人数的××%。
法律咨询顾问
问题:你好,我和妻子去年结的婚,今年生育了小宝宝,对这方面不是很懂,请问给小孩上户口流程具体是什么?
宝宝上户,顾名思义就是给宝宝上户口。宝宝出生后需要跟随父母双方中的一方上户。办理人只要携带《出生医学证明》和父母双方的户口本到户口所在地的派出所直接办理就可以了。如果宝宝不是在妇产医院出生,而是在家里出生,需要父母申请村委证明、旁征人证明、辖区民警的调查报告和父母的户口本以及宝宝的出生记录到居住地的卫生院去补开《出生医学证明》。宝宝上户的流程那么,为宝宝上户的步骤是怎样呢?首先,要为宝宝起好名字,然后去出生医院办理“出生医学证明”,然后去户籍所在地的辖区派出所领取入户申请表——填好,再去居委会办理入户核实程序,然后去单位开好入户证明及计划生育协议书,然后带好户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证、单位证明原件及复印件去居委会。居委会核实后,会写上“核实无误,准予入户”并盖居委会公章,之后去街道办事处的计生办出示居委会证明及公安局入户申请表,计生办核实无误之后会核发准予入户证明,最后回到辖区派出所。正式办理新生儿入户手续:准备户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证原件及复印件,正常办理。宝宝上户需要什么证件给宝宝上户时需要携带相关的证件,首先是父亲的身份证、户口本、如果是集体户口则需要带上户口本首页。同时还要带上母亲的身份证、户口本和计划生育服务证。当然别忘了父母的《结婚证》以及宝宝的《出生医学正证明》,这些材料需要上交复印件。宝宝上户有时间限制吗宝宝上户有一定期限,如果在这个期限内没有及时给宝宝上户的话,会受到相关机构的罚款,罚款额数不定。这个期限一般是一个月。所以家长们请在宝宝出生后的一个月内携带相关证件按流程办理上户手续。不过各地的相关法规政策可能也会有所出入,建议爸爸妈妈们还是在当地了解清楚,为宝宝做好需要做的工作。
蔡如华
问题:去年买的二手房公共地下室被人私自占用,知道是哪一户但是不具体姓名电话。物业说他也不知道姓名和电话。找物业一起去调解,物业说小区很多地下室都被人占了,他们问不了。这个我要是想起诉物业应该怎么起诉,具体起诉什么内容?
物业肯定存在管理上不尽责的责任
法律咨询顾问
问题:谁知道吸毒加无证驾驶一般会多久,会判多久啊!有个同学犯了事,也是一时糊涂,唉,想问问!
这个是看具体情况的,无证驾驶没有造成伤害最多就是罚款可拘留,关键是吸毒,严重的可能要关戒毒所!
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王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
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