您好,
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的
婚前财产，
离婚时，另一方无权要求分割。
1、婚前取得
产权证的。《
民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人
民法院关于《民法典》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了
房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用
共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应
属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按
购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。
