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召开业主大会的法律依据是什么
召开业主大会的法律依据是什么
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-02 04:52:19
已帮助1236人
精选律师 ·
讲解实例
召开业主大会的法律依据是什么
1、《
物业管理条例
》第12条规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
2、业主可以委托
代理
人参加业主大会会议。
3、业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
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召开业主大会的法律依据是什么
顾倩
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问题:取消无固定期合同中有一项是:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化这个客观情况是什么样的情况?
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北京京佳律师事务所
问题:您好:请问单位车辆发生重大交通事故,单位应该承担多少赔偿比例?依据哪一条法律规定?谢谢
1、交通事故按照责任认定书承担责任。2、协商不成可以起诉对方车主、司机、保险公司。作为共同被告。
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问题:律师大人,你好!孩子的母亲在去上海的路上,由于大巴坠河导致母亲死亡,她有个小孩只有8个月、正在哺乳期,她还有个小孩只有8岁,请问这两个孩子的抚养费怎么计算?有什么法律依据?现在我们正在和别人谈两个小孩的抚养费,请问一下律师大人,我们该怎么解决?
具体要看事故在哪里发生的,还有受害人的户籍在哪里?有无工作?详情可电话咨询我。
法律咨询顾问
问题: 10月9号早上5点20分左右,我17岁正在上高中三年级的女儿骑两轮电动车去学校上早自习,由于那天天是阴天天很黑,路灯又早就关了,我女儿在行驶过程中把走在马路上的一个七十多岁的老大爷撞倒了,当时我女儿正淮备去把老大爷扶起来,这时后边又过来一个上早自习的初中生,由于天黑,车速又快,当时就把还坐在地上的老大爷撞的躺在地上,电动车也压在老大爷身上,把老大爷额头撞了几个—公分长的口子,当时我女儿就用早上打扫卫生的环卫工人的电话给我打了个电话,当我赶到时看到老大爷满脸是血,我当时也没有想别的,跟救护车把老大爷送到医院,那个初中生的家长也赶到了医院,我们两家把老大爷医疗费都交了。现在这个事情已过去了十余天,老大爷把这个事情报给了我们当地的交警部门,交警部门把我和我女儿叫去问了当时的情现,现在老大爷的伤情是双手手腕错位,胸部轻微骨裂,头部有几条口子,我们两家积极的去交医疗费给老大爷治疗,交警部门今天把交通事故责任书交到了我的手里,上面说我女儿负主要责任,初中生负次要责任,而老大爷没有责任,请问交警部门这样认定对吗?法律依据是什么?
交通事故责任认定事关事故双方是否承担民事赔偿责任甚至是刑事责任的关键,也是公安机关交通管理部门根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论,对交通事故的基本事实、成因和当事人的责任作出的具体认定。公安交通管理部门的责任认定实际上是对交通事故因果关系的分析,是对造成交通事故原因的确认,要避免将公安交通管理部门的责任认定,简单等同于民事责任的分担,应将其作为认定当事人承担责任或者确定受害人一方也有过失的重要证据材料。交通事故责任认定的依据和划分标准《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任”认定交通事故责任,必须依法确认事故中各方当事人的法定义务;依法确认各方当事人法定义务的优先原则;确认各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度;根据各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度确认不同的交通事故责任。交通事故认定应掌握行为责任原则、因果关系原则、路权原则和安全原则。行为责任原则如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。交通事故认定是确定当事人行为在事故中所起作用程度的技术认定,在认定交通事故责任时,应实事求是地表述当事人行为在事故中所起作用的程度,不须考虑法律责任问题。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任”。交通事故责任认定是过错认定原则。当事人的行为对发生交通事故所起的作用;即指有因果关系的行为在事故中的所起的作用;过错的严重程度。其中“过错的严重程度”是以“当事人的行为”为前提的。在认定交通事故责任时,先看“当事人的行为对发生交通事故所起的作用”,然后,确定该行为过错的严重程度”。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:2024房地产政策?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
刘亚峰律师
2024-05-08 15:01:24
您好,您的房子有什么法律问题
问题:房子问题?
赵江涛律师
2024-05-06 19:58:21
看产权性质 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:在房产证上加孩子的名字需要交土地出让金吗?\\\\\\\(私产平房\\\\\\\)?
朱瑞雷律师
2024-05-06 10:46:13
可以的,但是与新业主提前充分沟通为好
问题:房子卖掉,户口还可以放在一起以前的房子上吗?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
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2024-05-16 04:22:41
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刘亚峰律师
2024-05-08 15:01:24
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张严严律师
2024-05-11 13:50:38
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赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
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赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
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问题:和二房东的出租问题?
赵江涛律师
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赵江涛律师
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赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
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朱瑞雷律师
2024-05-06 10:46:13
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