您好,根据您所陈述内容,本律师现作以下初步分析:
1、依据合同法及相关物业管理法律法规,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务给业主造成损失,经业主大会决定,业委会可以要求解除物业服务合同。
由于您提供信息有限,暂且难以提出全面的专业意见,进一步分析需了解详细案情。事态紧急,可以委托本律师团队提供法律帮助,如需帮助,来电咨询或预约到律师事务所面谈。 希望以上对您有所帮助。
业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主能够请求人民法院撤销。有什么需要可以电话联系
吴忠市物业管理办法规定第八条 建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业行政主管部门和乡镇人民政府、社区居民委员会。
符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:
(一)业主已入住面积的比例达到百分之六十以上;
(二)业主已入住户数的比例达到百分之六十以上;
(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。
现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!
商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!
开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。
物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。
业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时,要敢于采取合理的方式来维护自己的权益,但是很多人由于不知道作为业主该如何维权,因此往往给自己带来了很多的麻烦,那么业主维权究竟该如何做呢?
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