一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在一个月内就能
放款.如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的.
如今
购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先，
商品房网上签约
从2006年开始，所有
买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数
合同签约后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《
商品房预售许可证》。
《城市商品房预售管理办法》第十条
