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问一下房改房补差价规定
问一下房改房补差价规定
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 11:24:22
已帮助2940人
精选律师 ·
讲解实例
问一下房改房补差价规定
房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交
购房
时标准价与成本价差价款后,并换新的产权证书。房改房已经交纳
土地出让金
上市交易后再次进入市场交易的,按照出让
土地使用权
的
商品房
交易的有关规定执行。补成本价:办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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问一下房改房补差价规定
钱威
问题:你好,我这边有个亲戚原先有过案底然后取保候审没有蹲现在有偷了人一辆九号电动车找到了报警立案了,身体极差说活不了2到3年了这事情能改赔偿的赔偿能让公安局撤案不
你好,可以沟通一下吗,
王淳
问题:中介赚差价怎么办
你好,需要律师提供什么帮助?
法律咨询顾问
问题:集资诈骗案件中挣差价的如何处理?
1、犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
重庆盈兴律师事务所
问题:你好,我想咨询下,之前合作方说好的价格从我手里面买的手机,然后等了一段时间说手机便宜了,不能按照约定的价格给我结款,我没愿意,他就说补我差价,现在一直没有补差价给我,我怎么能找回来这个钱呢
您好,有证据表明对方承诺补充差价金额多少给您呢?
法律咨询顾问
问题:由于出租车改革,花了20多万买的出租车掉价了,还不到10万,这个损失由谁来承担可以起诉找远车主追回损失吗?
法律并没有规定过收费路段时,出租车过路费由谁承担,原则上是由乘客承担的,但双方也可以协商费用承担问题。《出租汽车经营服务管理规定》第二十三条巡游出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务,并遵守下列规定:(一)做好运营前例行检查,保持车辆设施、设备完好,车容整洁,备齐发票、备足零钱;(二)衣着整洁,语言文明,主动问候,提醒乘客系好安全带;(三)根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备;(四)乘客携带行李时,主动帮助乘客取放行李;(五)主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车;(六)不得在车内吸烟,忌食有异味的食物;(七)随车携带道路运输证、从业资格证,并按规定摆放、粘贴有关证件和标志;(八)按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶,不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶;(九)在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队,服从调度,不得违反规定在非指定区域揽客;(十)未经乘客同意不得搭载其他乘客;(十一)按规定使用计程计价设备,执行收费标准并主动出具有效车费票据;(十二)遵守道路交通安全法规,文明礼让行车。
周其源
问题:家用轿车报废我们当地补贴3000元,和网上报价差距很大,到底哪个才是真的?
具体以当地主管部门发放的金额为准
法律咨询顾问
问题:A您好!请问下,交通事故中我全责,对方车辆保险公司定损与4s店维修费用有差价,保险公司拒绝赔付,对方车主找我赔,我该怎么办?
可以让交警部门通知对方,让交警主持调解;如果调解不成功的话,可以找对方保险公司,让保险公司进行赔偿,如果保险公司也拒绝赔付的话,就只能收集相关证据向提讼,通过法律途径来维护你自身的权益。保险公司拒赔的话,受害方可以将肇事者和保险公司一起列为被告处理。也可单独保险公司,但是不好证明交通事故的发生;中需要调对方车辆的三证一单,事故认定书以及证明各项话费的发票。发生交通事故,对伤者要进行积极救治,并立即报警,等待交警来处理。因为交通事故的后续处理与交通部门出具的事故责任认定书息息相关。涉及到垫付的话,要保留好相关票据。关于赔偿的问题,可以协商解决,如果协商不了的话,可以直接。交通事故造成的财产损失,包括车辆、物品、设施等因交通事故造成的损失,原则上应当是进行修复,对于无法修复的则采用赔偿来弥补损失。对于没有重大人员伤亡的情形,双方对于损失是可以协商解决的,但是协商后也不排除反悔的可能。因为你提供的事故信息不是很全面,我还需要了解几个重要的信息,所以需要向你确认几个问题。需确认的问题:事故是什么时候发生的事故是在重庆发生的吗有没有交警介入事故了你所陈述的责任划分情况是事故认定书中所写的吗能否具体描述一下事故的经过关于财产损失,有财产损失的评估报告吗如果需要进一步咨询,可以直接电话联系或添加微信,方便沟通,个人首页的“详细资料”里的手机号就是微信号。
法律咨询顾问
问题:发现房产中介赚差价怎么解决,采取什么方式解决
一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源。二手房价格因受房龄,只有这样才能真正保证委托方的利益。5,多则能达到近十万元,就可以大致估出房子的价格。这样,也已经为时已晚,起码能够保证一定程度上的交易透明化,买,不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购怎样避免被吃差价呢1、最好是三方见面,在进行房产交易时就需要做到上述几点、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通,或以较高的价格购买,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回,若发现合约上某些项目不符时,才不会以较低的价格出售,卖房者,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围。2、不见面也要看委托代理合同在无法见面的情况下,应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同近期房子是否会升值、多方了解信息之所以被吃差价、买房者往往难以了解到二手房的市场行情,所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价,没有了被吃差价的可能。原于交易不透明“吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者,通常不了解中介的行情,这就造成了信息不对称、交易不透明。虽然这样可以避免买卖双方私下交易,这就有利于保证买卖双方的利益。另外。4、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方。所以,但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。业内人士透露,中介吃差价数量不等,差价少则两三万元、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3只要了解了这些,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易、位置等众多因素影响
曹静
问题:我是房东有人租用了我的商铺用转租牟取高额差价我能不追诉归还差价款
你是房东,有人租用了你的商铺用转租牟取高额差价,你能否要求归还差价款,得看你们合同中是否有约定。
毛希丁
问题:你好 我在品牌店买的衣服 15天了衣服降价了1300可以补差价吗
如果不影响别人的穿着,可以把吊牌再挂上不?如果不行就比较困难了。去和店员协商一下吧~总比花钱买一个对自己没有价值的衣服好。
法律咨询顾问
问题:我2000年在四川出生,然后入了户口,05年妈妈被爸爸殴打严重,导致妈妈把我带着一起逃跑,跑到了江苏徐州,然后靠着关系把我的姓名和年龄都更改了,随便起个名字和报个年龄就入户了,但真实年龄和实际年龄相差五岁,出生证明也丢了,请问可以更改年龄吗?
身份证上年龄不符的,没有出生证明也是可以修改的。居民申请更改出生日期,须由申请人持《居民户口簿(核原件留复印件)》、《居民身份证(核原件留复印件)》、出生医学证明到户口所在地派出所领取户口项目变更更正申请审批表填好,经派出所审核、公安分(县)局审批同意后办理更改手续。如果没有出生证明,到户口所在街道办事处或村委会写一个证明。更改手续办理好后,将会下发《居民变更身份项目通知单》,居民凭此单持户口簿到户口所在地派出所户籍窗口办理变更户口簿等资料的手续。修改出生日期最好在18周岁以前,不然涉及到保险、银行卡、驾照、房产证等多项证件的变更。
法律咨询顾问
问题:我想问下中介没有补差价,也没有合同怎么办
办房产证补差价要看合同具体有没有规定办房产证时开发商说要补差价一般是合法。如果面积误差在总面积的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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