买二手房预售合同变更

婚后变更抚养权不能再生二胎。再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的，可以再生育一胎子女。再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定子女随本人，因变更抚养关系造成新组合家庭无子女的，不再安排生育。因此，婚后变更抚养权不能再生二胎。《人口与计划生育法》第十八条

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属于违法行为。如果金额较大就涉嫌赌博罪。《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。《刑法》第三百零三条,以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二手期房更名流程：1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续，办理过户时领取取件单，按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税，缴税后到取件窗口等待领证即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

对土地的确权无管辖权，因此必须先行经过人民政府处理后才有管辖权。凡是以土地权属为由向的，应裁定予以驳回。但除土地之外的不动产（如房屋）的确权案件，属管辖的范围，确权和侵权可以一并审理。本案件发回重审后，原告仍然享有一审的诉讼权利，有权减少或增加诉讼请求。因此只要对本案的确权有管辖权，就可以对确权和侵权一并审理。

最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知：15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的。

合同编号：甲方(买方)：乙方(卖方)：甲乙双方在：合同履行期内，因 原因，致原合同：( )无法如期完成;( )需要终止;( )部分条款需发生变更。经甲乙双方协商一致同意：对下列条款进行变更：1、2、合同其他条款不变。其他协定：1、2、本协议一式三份：甲方、乙方各执一份。甲方：(签章)代表人：委托代理人：经办人：日期：乙方：(签章)法定代表人：委托代理人：经办人：日期：