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租房可以提前解约吗?

租房可以提前解约吗?
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 18:54:59 已帮助3239人

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租房可以提前解约吗
可以提前解除,但应当承担违约责任

一般情况下,违约金的百分比,是双方自行商议的。大部分租赁合同违约,需要赔付一个月的房租,即按月租金的100赔付。

解除合同的情况有:

(一)经房东与租客双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的,合同自行解除。

(三)房东有下列情形之一的,租客有权单方解除本合同:

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使租客无法正常使用房屋的。

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