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吴亮律师 回复：住宅改办公计算物业费，先看合同约定，若有明确规定按约定来。没约定的话，因办公使用会增加物业成本，一般会按办公标准收。可和物业协商，参考周边类似办公场所物业费水平，结合实际使用情况确定合理价格。若协商不成，可找第三方评估。
毛金升律师 回复：其实报警，同时建议找人证
毛金升律师 回复：一般不可以，农村宅基地一般可以继承
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