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南充李琦—高级律师 回复：关于划拨土地房产过户费用的问题，我结合实务经验为您分析：划拨土地房产过户主要涉及三大块费用：1. 土地出让金：这是最大头，需补缴土地出让金。具体金额由当地自然资源部门评估确定，一般按过户时基准地价的40%-60%计算（各地标准不同）。比如100平米的房子，若基准地价是1万元/平米，按50%计算就是50万元。2. 税费部分： - 契税：按房产评估价3%（首套可享1-1.5%优惠） - 增值税：满2年免缴，不满按5.6% - 个税：按差额20%或全额1% - 印花税：0.05%3. 其他杂费：登记费80元、测绘费等小额费用。建议您先做两件事：一是到不动产登记中心查询该房产的土地性质档案，确认是否确属划拨用地；二是委托评估公司做房产价值评估。这两个数据是计算费用的基础。实际操作中，有些地区对房改房等特殊房产有减免政策。如果方便可以告诉我房屋具体性质和所在城市，我可以帮您进一步核实当地政策。

南充李琦—高级律师 回复：您好，关于您咨询的残疾人低保与子女财产关系的问题，我为您分析如下：根据现行低保政策，低保申请主要审核的是申请人本人及其共同生活家庭成员的经济状况。对于一、二级重度残疾人，政策确实有一定倾斜，但子女财产是否会影响低保资格，需要区分两种情况：1. 如果残疾人与子女共同生活，子女的收入和财产会被计入家庭总收入核算。当家庭人均收入低于当地低保标准时，才可能获得低保资格。2. 如果残疾人单独生活，且子女已成年并分户，原则上子女的财产不会直接影响父母的低保资格。但部分地区可能会将子女赡养能力作为参考因素。建议您可以先到当地民政部门详细了解具体审核标准，同时准备好残疾证、收入证明等材料。如果遇到审核不通过的情况，可以要求出具书面说明并依法申请复核。需要提醒的是，各地在执行低保政策时可能存在细微差异，建议以当地民政部门解释为准。

余长霄律师 回复：你好 双方是否就此事进行过协商