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吴亮律师 回复：对方占道转弯致你摔伤，属侵权，应赔医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费及伤残赔偿等。人跑了先报警，保存现场照片、病历、票据，找物业调监控、门禁和目击者，尽快锁定肇事者。物业未尽安全保障义务的，可要求其承担相应补充责任。你送外卖途中受伤，可向用工方或平台报备，申请职业伤害保障或工伤。协商不成，凭证据起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师 回复：先看漏水根源。若属过户前就存在的隐蔽质量问题，卖家负有质量担保责任，可找卖家；中介一般只居间，不担质量责任。但这次是中介出钱做防水，等于对修复作出承诺，一年又漏，可先找中介要求返修并赔偿。建议保留漏水照片、维修记录、聊天凭证，委托机构鉴定成因，再与卖家和中介协商；谈不拢就起诉，把两方都列为被告，由法院按过错和承诺判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

吴亮律师 回复：先办继承。带父母死亡证明、亲属关系证明、所有继承人身份证、土地使用证，到公证处办继承权公证；有争议就去法院起诉确权。然后凭公证书或判决书、土地证、测绘材料，向不动产登记机构申请登记。若属宅基地，还需村集体同意且继承人符合宅基地条件。没有房产证不影响，关键看土地性质和建房审批。材料齐全即可办不动产权证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。