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吴亮律师 回复：首先，双方可沟通确定由谁承担房贷，若共同承担，可明确各自分担比例。也可签订书面协议，约定房产归属及房贷偿还方式，避免日后纠纷。若用婚后共同财产还贷，还贷部分及对应增值属夫妻共同财产。要注意保留还贷记录等证据，保障自身权益。

吴亮律师 回复：工程中标后转让一般不合法。根据法律，中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目肢解后分别转让。若转让，会面临法律责任。解决方案就是让中标人自己履行合同，完成工程。若情况特殊，可考虑合法分包，要确保分包符合资质等要求，且主体工程必须由中标人自行完成。

叶斌律师 回复：点我名字↑↑↑，免费咨询，电话咨询免费。叶斌，主任律师，十八年只做刑事案件，咨询完全免费，不要任何费用。聚众斗殴不起诉可能性需看具体情节，决定一般1个月内作出。