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吴亮律师 回复:网贷债权转让后,你仍要还合法本息,只是还款对象可能变。先核实转让通知、债权金额和受让方身份,未通知你的转让对你暂不生效。不要盲目向陌生账户付款,保留凭证;遇骚扰、乱收费,可投诉举报或起诉。能协商就书面确认分期和结清。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:公司房产过户给个人,税费通常包括公司端增值税及附加、土地增值税、印花税、企业所得税,个人端契税、印花税,以及登记费、交易手续费。计税价按成交价或评估价,税率看房产类型、持有年限和当地口径。建议先让税务师按房产做测算,合同写明各项税费由谁承担,再申报缴税并办理不动产登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:公对私房产过户,卖方企业缴增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税;买方缴契税、登记费。增值税按纳税人身份和取得时间适用9%或5%;土地增值税按增值额30%至60%或核定;企业所得税并入所得25%;印花税万分之五;契税1%至3%。让企业提供原值、取得时间和纳税人身份,算清税费后签约,带合同、产权证、身份证明、完税凭证办转移登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
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