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吴亮律师 回复：买房时开发商或卖家的承诺没兑现，得看这些承诺有没有写进合同、补充协议，或者有没有聊天记录、录音、宣传单这些证据。先把证据固定下来，然后书面催告对方限期履行；如果对方还拖着，你可以去法院起诉，要求继续履行承诺或者赔偿损失。要是承诺已经无法实现，导致购房目的落空，你也能主张解除合同并索赔。提醒一句，口头承诺最难举证，所以平时留个心眼保存证据很重要。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：法院调解书已经生效，张远签了协议却到期不还，你们可以直接去津南区法院申请强制执行，不需要再等或再起诉。带好调解书和身份证件，去立案庭办执行手续就行。如果不知道张远名下财产线索，法院会查他的存款、房产、车辆等。另外，这笔欠款属于你母亲的遗产债权，其他继承人没意见的话，你可以作为代表去申请。注意别拖过两年执行时效，尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：公司破产申请被驳回，先别急，得看裁定书里写的具体理由。如果是材料不全或格式问题，补正后可以重新向法院申请。如果是法院认为公司不具备破产原因，比如资产够还债或没达到资不抵债，那就要补充财务报表、审计报告等证据，证明确实符合破产条件。另外注意，对驳回裁定不服的，可以在裁定书送达之日起十日内向上一级法院提起上诉，千万别错过期限。建议你尽快拿着裁定书找律师具体分析，别耽误了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。