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吴亮律师 回复：房贷退税是真的。只要是首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超240个月。若符合条件，在个税年度汇算时，登录相关APP，按指引填写房贷信息申请退税就行。但要留存好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。

吴亮律师 回复：在田地上建房可能违反了土地用途管制。即便交了罚款，也不意味着建房合法合规。要办房产证得确认房屋是否符合规划和相关规定。解决方案是先去了解建房所在土地性质和规划要求，若符合条件，准备好建房审批、土地使用等相关材料，按流程申请办理房产证；若不符合，可能需采取整改等措施让房屋符合规定后再申请。

吴亮律师 回复：宠物误诊可能侵犯宠物主人权益。若因误诊导致额外费用或宠物病情延误，可先与宠物诊疗机构协商，要求退还误诊产生的费用、赔偿损失。若协商不成，可保留病历、诊断报告、收费凭证等证据，通过诉讼途径维权，让诊疗机构承担相应责任。