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吴亮律师 回复:房子过户给孙子,常见的有赠与和买卖两种方式。赠与过户,先签订赠与合同,办理公证,然后缴纳税费,最后办理产权过户登记。买卖过户,签订房屋买卖合同,接着缴纳各类税费,像契税、增值税等,之后再去办理产权变更登记。无论哪种方式,都要准备好房产证、身份证等必要材料,按规定流程操作就能完成过户。
吴亮律师 回复:若对方出轨想离婚,可先协商,就财产分割、子女抚养等达成一致,到民政部门办离婚登记。若协商不成,可去法院起诉。出轨属过错行为,可收集聊天记录、照片、视频等充分证据,争取多分财产和赔偿。保留好共同财产凭证,如房产本、车辆行驶证等,维护自身合法权益。
吴亮律师 回复:父母把房子给孙子是合法的,他们有权处分自己的房产。赠与房子,首先要签订书面赠与合同,明确双方的权利和义务。接着,需要对赠与合同进行公证,增强法律效力。然后,携带房产证、赠与合同公证书等资料去办理房子过户登记,将房子所有权转移到孙子名下。完成这些程序,房子赠与就完成了。
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