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吴亮律师 回复：天津买企业产房，先查不动产登记和原始权属，确认企业是否同意出售、能否过户到个人名下；看有无抵押查封、共有人、原职工优先购买或承租、土地出让金和税费谁承担。不能只听口头承诺，要求企业出书面同意及职工安置文件，合同写清过户时间、违约责任和资金监管，约定过不了户可解约退款。先小额定金，过户前不付全款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：仅凭号码不能查询他人身份证信息，私自查询、买卖或提供都可能违反个人信息保护法，情节严重的还可能担刑责。遇到骚扰、诈骗，先保存通话记录、短信、转账凭证等证据，向公安机关报案，由他们依法调取。若是债务等纠纷需确定对方身份，可起诉后申请法院调查令或请求法院调取；也可要求本人授权提供。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师 回复：收集证据先看合法性：取证手段别侵犯隐私、别非法侵入、别胁迫诱骗；书证物证尽量留原件原物，电子数据保留原始载体并做公证或可信时间戳固定；证人证言要写明身份、签字；需要调取他人掌握的材料，可依法申请调查令，律师持令调取并留存回执；每份证据注明来源、形成时间、保管链条，整理证据目录。非法取得的证据可能被排除，真实性存疑要及时补强。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。