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吴亮律师 回复：退休后加入外国籍，更改信息可持入籍证明等材料去办理退休的地方更新国籍等信息。委托国内亲人领退休工资，可写书面委托书，明确委托事项、权限和期限等，双方签字按手印。之后将委托书和本人有效证件等材料交给亲人，让亲人按规定领取。

江苏瀛鎏律师事务所事务所 回复：你住了 20 多年的房子，房屋所有权归你；但宅基地使用权归属，要看爷爷当年的分配、登记和你建房的合法性，叔叔主张 “地皮是他的” 需要有合法依据。

吴亮律师 回复：改名后要把房产证名字改成新名，需准备身份证、户口本，上面要体现曾用名和现用名。还得有房产证明，像房产证等。另外要准备改名的相关证明，比如户籍改名的凭证。带上这些材料去办理更名手续，按流程走就行。