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吴亮律师 回复：为保证母亲居住权，可去不动产登记机构办理居住权登记，在房产证上注明母亲享有居住权。至于赡养义务，可与母亲签订赡养协议，明确赡养的方式、费用等内容，双方签字确认。这样既保障母亲居住权益，也以书面形式确定赡养责任，避免日后纠纷。

吴亮律师 回复：车被别人偷开出车祸，一般由偷开人担责。若车主或实际使用人对车辆管理无过错，不用担责。比如你作为实际使用人，车正常停放被偷开，你无责。若你有管理过错，如没锁车门、留钥匙在车上，可能要适当担责。建议先报警定责，与对方协商赔偿，协商不成可走法律途径。

吴亮律师 回复：首先准备好强制执行申请书、生效法律文书、身份证明等材料，然后登录执行立案相关平台，按指引注册并登录账号；接着录入申请执行人和被执行人信息、执行请求、事实与理由等内容，上传准备好的材料；提交申请后，等待审核结果，若审核不通过按提示修改重新提交，审核通过就完成申请啦。