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吴亮律师 回复：你老公服刑不直接影响你当村长。一般来说，只要你符合竞选村长的基本条件，比如具有选举权和被选举权、遵纪守法、品行良好等，就可以参与竞选。你可积极准备竞选事宜，如了解竞选流程、组织竞选团队、宣传自身理念等，若顺利当选就能正常履职。

吴亮律师 回复：协议约定违约按‰3计算，只要不违反法律强制性规定和公序良俗就是合法的。一般来说，违约金旨在补偿因违约造成的损失，若该比例未过高或过低偏离实际损失，通常会被认可。若一方觉得不合理，可请求调整。解决方案是先协商，若协商不成，可通过诉讼等途径，由法院根据实际情况判断是否调整违约金。

吴亮律师 回复：没装修没入住的新房子，一般仍需按合同约定交物业费。虽然没实际入住，但物业提供了公共区域维护等服务。解决方案是先看购房时与物业签的合同咋约定的，若没特别约定减免条款，通常要全额交。不过有的地方有政策，没入住可适当减免，能去了解当地情况。要是觉得不合理，可和物业协商处理。