吴亮律师 回复:这个情况要看您父亲卖房时是否具备完全民事行为能力。如果当时他因脑出血导致意识模糊,属于无民事行为能力或限制民事行为能力人,那么他与买家签的合同效力待定,需要法定代理人追认。您哥哥哄骗的行为可能构成欺诈,甚至恶意串通。如果买家明知您父亲状态异常,或者没有支付合理市价,您可以起诉请求法院确认合同无效或撤销过户。关键要收集您父亲事发时的病历、诊断证明、证人证言等证据,证明他没有能力做出真实意思表示。建议尽快委托律师到法院起诉,同时申请财产保全防止房子再次转卖。注意诉讼时效一般从知道权利受损起三年。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。